1976〜1986年築, 専有面積43.40㎡〜63.40㎡の平均販売価格
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サンシャイン新長田
兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
/ 新長田駅 徒歩3分
1981年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 53.4㎡の場合
相場
1,856万円
34.8万円/㎡
1,191
1,634
2,078
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,078万円
30.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月10日
サンシャイン新長田
1,998万円（37.4万円/㎡）/ 9階 / 53.4㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 1,998万円 | 37.4万円 | 9階 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,098万円 | 39.3万円 | 9階 | 53.4㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,198万円 | 41.2万円 | 9階 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 41.1万円 | 9階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 2,270万円 | 42.5万円 | 9階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,380万円 | 44.6万円 | 9階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | サンシャイン新長田 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅3分 | 1,998万円 | 37.4万円 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,870万円 | 34.0万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅9分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅7分 | 1,380万円 | 29.3万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/18 | シティパレス新長田 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅5分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.88㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 1,230万円 | 28.9万円 | 42.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
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